52 Rue de Frazé, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Frazé, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°43 mais inférieur de 14.54 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 52 Rue de Frazé, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 232 mètres
- - Brou à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 536 mètres
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 394 mètres
Ventes au 52 Rue de Frazé
Une vente a été recensée au 52 Rue de Frazé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Frazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Frazé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Frazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Frazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Frazé dans son marché local
Prix du 52 Rue de Frazé par rapport à la voie
Sur Rue de Frazé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 52 Rue de Frazé se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Frazé par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Frazé se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Brou et -11.86 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
