Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de Belfort, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°46 et de 22.02 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 3 ventes au 44 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 44 Rue de Belfort se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Belfort se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 51.03 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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