Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue Gambetta, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°46 et de 6.74 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 48 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 48 Rue Gambetta se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Gambetta se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 43.45 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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