Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue Saint-valérien, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°59 mais supérieur de 14.41 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 49 Rue Saint-valérien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-valérien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 49 Rue Saint-valérien se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-valérien se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 39.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Saint-valérien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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