49 Rue Saint-valérien, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint-valérien, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°32 et de 3.32 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Rue Saint-valérien, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 312 mètres
- - Châteaudun à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 65 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 410 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 44 mètres
Ventes au 49 Rue Saint-valérien
Les 5 ventes au 49 Rue Saint-valérien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-valérien dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-valérien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-valérien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 49 Rue Saint-valérien se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-valérien par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-valérien se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 44.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
