52 Place de la Gare, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°50 bis et de 0.46 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 52 Place de la Gare, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 44 mètres
- - Épernon à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 846 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 891 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 358 mètres
Ventes au 52 Place de la Gare
Les 3 ventes au 52 Place de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 52 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 52 Place de la Gare se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place de la Gare par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Place de la Gare se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 28.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
