41 Rue du Grand Pont, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Grand Pont, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°45 et de 2.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue du Grand Pont, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 214 mètres
- - Épernon à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 740 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 932 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 194 mètres
Ventes au 41 Rue du Grand Pont
Une vente a été recensée au 41 Rue du Grand Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Grand Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Grand Pont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Grand Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Grand Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Grand Pont dans son marché local
Prix du 41 Rue du Grand Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 41 Rue du Grand Pont se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Grand Pont par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Grand Pont se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Épernon et 37.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
