3 bis Rue des Pressoirs, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Pressoirs, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°2 et de 5.98 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Pressoirs, 28130 Maintenon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sadorge à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 938 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 406 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Pressoirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Pressoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Pressoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Pressoirs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Pressoirs dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Pressoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Pressoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 3 bis Rue des Pressoirs se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Pressoirs par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Pressoirs se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Maintenon et 16.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Pressoirs à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Pressoirs est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
