2 Hameau du Clos des Champs, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Clos des Champs, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 27.91 % à celui du n°30 et de 23.55 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Hameau du Clos des Champs, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Nigelles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Senantes à 109 mètres
Ventes au 2 Hameau du Clos des Champs
Les 2 ventes au 2 Hameau du Clos des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Clos des Champs dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Clos des Champs par rapport à la voie
Sur Hameau du Clos des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Hameau du Clos des Champs se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Clos des Champs par rapport à Saint-Martin-de-Nigelles et à Eure-et-Loir
À Saint-Martin-de-Nigelles, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Clos des Champs se situe 35.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Nigelles et -8.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Nigelles a baissé de 26.75 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2025.
