7 Allée du Vieux Poirier, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Vieux Poirier, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°9 et de 1.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Allée du Vieux Poirier, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'eure à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 645 mètres
Ventes au 7 Allée du Vieux Poirier
Les 2 ventes au 7 Allée du Vieux Poirier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Vieux Poirier dans son marché local
Prix du 7 Allée du Vieux Poirier par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 7 Allée du Vieux Poirier se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Vieux Poirier par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Vieux Poirier se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 74.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 27.98 % sur 1 an et augmenté de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
