Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 rue de spoir, 28630 Thivars, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 24.63 % à celui du n°88 et de 18.35 % à celui du n°85 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 85 rue de spoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue de spoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 85 rue de spoir se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 rue de spoir se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Thivars et 7.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
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