40 Rue Emile Combes, 29770 Audierne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 590 € à 2 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Emile Combes, 29770 Audierne, affiche un prix moyen de 1 972 €/m²0 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 40 Rue Emile Combes, 29770 Audierne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Audierne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Anatole France à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 40 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 40 Rue Emile Combes se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Emile Combes par rapport à Audierne et à Finistère

À Audierne, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Combes se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Audierne et -11.33 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audierne a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneille, 29770 Audierne(2,143 €)

Rue Danton, 29770 Audierne(1,989 €)

Impasse des Deportes, 29770 Audierne(2,713 €)

Rue Molière, 29770 Audierne(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.