49 Rue Bayard, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°47 et de 7.43 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Rue Bayard, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 96 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 96 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 147 mètres
Ventes au 49 Rue Bayard
Les 6 ventes au 49 Rue Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 49 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 49 Rue Bayard se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Bayard par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Bayard se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 16.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
