49 Rue Bayard, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Bayard, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Bayard, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts de la Ville Close à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 96 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 96 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 147 mètres
Ventes au 49 Rue Bayard
Les 5 ventes au 49 Rue Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 49 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 49 Rue Bayard se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Bayard par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Bayard se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 48.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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