263 Rue de Melgven, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de Melgven, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°257 et de 0.15 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue de Melgven, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 5192 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 5257 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 5983 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 5555 mètres
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 3559 mètres
- - Ecole primaire publique Keramporiel à 2584 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue de Melgven
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue de Melgven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de Melgven dans son marché local
Prix du 263 Rue de Melgven par rapport à la voie
Sur Rue de Melgven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 263 Rue de Melgven se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de Melgven par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de Melgven se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 17.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue de Melgven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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