38 Rue Laënnec, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Laënnec, 29100 Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 et de 0.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Laënnec, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ploare 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 378 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Herlé de Ploaré à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 324 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 372 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 38 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 38 Rue Laënnec se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Laënnec par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Laënnec se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 5.57 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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