45 Rue Laënnec, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Laënnec, 29100 Douarnenez, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Laënnec, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Herlé de Ploaré à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 313 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 371 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 216 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 45 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 45 Rue Laënnec se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Laënnec par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Laënnec se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -5.04 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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