49 Chemin de Menez Edern, 29510 Edern

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 650 € à 2 608 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Chemin de Menez Edern, 29510 Edern, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°75 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°209.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 49 Chemin de Menez Edern, 29510 Edern

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Edern.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 648 mètres

Ventes au 49 Chemin de Menez Edern

Une vente a été recensée au 49 Chemin de Menez Edern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

274 000 €(2 192 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

49 Chemin de Menez Edern, 29510 Edern

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Chemin de Menez Edern(2 235€)

209 Chemin de Menez Edern(2 516€)

2 Chemin de Croas Benodic(2 225€)

4 Chemin de Croas Benodic(2 234€)

1 Clos de la Garenne(2 234€)

3 Clos de la Garenne(2 232€)

2 Clos de la Garenne(2 230€)

4 Clos de la Garenne(2 233€)

Prix du 49 Chemin de Menez Edern dans son marché local

Prix du 49 Chemin de Menez Edern par rapport à la voie

Sur Chemin de Menez Edern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 49 Chemin de Menez Edern se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de Menez Edern par rapport à Edern et à Finistère

À Edern, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Menez Edern se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Edern et 2.74 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Edern baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Croas Benodic, 29510 Edern(2,173 €)

Chemin de Penhoat, 29510 Edern(1,941 €)

Clos de la Garenne, 29510 Edern(2,145 €)

Route de Ty Flehan, 29510 Edern(2,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Chemin de Menez Edern

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin de Menez Edern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.