2 Route de Lestraon, 29180 Guengat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 822 € à 2 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Lestraon, 29180 Guengat, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Route de Lestraon, 29180 Guengat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guengat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ty Nevez à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 951 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Lestraon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lestraon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Lestraon(2 379€)

3 Route de Lestraon(2 080€)

7 Route de Crinquellic(2 369€)

7 Route de Keranna(2 732€)

2 Route de Crinquellic(2 735€)

5 Route de Keranna(2 733€)

Prix du 2 Route de Lestraon dans son marché local

Prix du 2 Route de Lestraon par rapport à la voie

Sur Route de Lestraon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Route de Lestraon se situe 39.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Lestraon par rapport à Guengat et à Finistère

À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lestraon se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Guengat et 6.7 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.