38 rue du Fret, 29160 Lanvéoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 145 €

de 726 € à 1 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 rue du Fret, 29160 Lanvéoc, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 et de 0.26 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 38 rue du Fret, 29160 Lanvéoc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Lanvéoc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'aviation à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Yves Offret à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue du Fret

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Fret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue du Fret dans son marché local

Prix du 38 rue du Fret par rapport à la voie

Sur rue du Fret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 38 rue du Fret se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue du Fret par rapport à Lanvéoc et à Finistère

À Lanvéoc, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue du Fret se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Lanvéoc et 51.03 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanvéoc a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 601 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Ajoncs, 29160 Lanvéoc(1,147 €)

rue de la Mairie, 29160 Lanvéoc(1,145 €)

rue des Primevères, 29160 Lanvéoc(1,147 €)

Impasse de Sévignon, 29160 Lanvéoc(1,145 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue du Fret

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue du Fret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.