44 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 22.84 % à celui du n°42 et de 22.95 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languengar à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lesneven à 1029 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 1218 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 927 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 877 mètres
Ventes au 44 Rue d'Arvor
Les 2 ventes au 44 Rue d'Arvor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Arvor dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Arvor par rapport à la voie
Sur Rue d'Arvor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 44 Rue d'Arvor se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Arvor par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Arvor se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -27.07 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue d'Arvor
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Arvor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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