45 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°41 et de 7.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Isles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languengar à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lesneven à 917 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 1318 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Arvor
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Arvor dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Arvor par rapport à la voie
Sur Rue d'Arvor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 45 Rue d'Arvor se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Arvor par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Arvor se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -19.33 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue d'Arvor
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Arvor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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