45 Rue Basse, 29600 Morlaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 982 € à 1 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Basse, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1818,

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À propos du 45 Rue Basse, 29600 Morlaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc'hallach à 67 mètres
- Morlaix à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 237 mètres
- Collège du Château à 219 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1341 mètres
- Lycée général et technologique Tristan Corbière à 580 mètres
- Ecole primaire publique Poan Ben à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Basse(1 147€)

39 Rue Basse(1 242€)

42 Rue Basse(1 243€)

37 bis Rue Basse(1 252€)

3 Place au Lait(1 258€)

46 Rue Haute(1 255€)

44 Rue Haute(1 192€)

Prix du 45 Rue Basse dans son marché local

Prix du 45 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 45 Rue Basse se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Basse par rapport à Morlaix et à Finistère

À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Basse se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -46.36 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place au Lait, 29600 Morlaix(1,256 €)

Place du Dossen, 29600 Morlaix(1,655 €)

Place du Marchallac H, 29600 Morlaix(1,452 €)

Rampe du Marc H Hallac H, 29600 Morlaix(1,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.