45 Rue Leon Gambetta, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Leon Gambetta, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 20.91 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Leon Gambetta, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 104 mètres
- - Morlaix à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 392 mètres
- - Collège du Château à 407 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1033 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 263 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 45 Rue Leon Gambetta se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Leon Gambetta par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Leon Gambetta se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -10.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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