3 Résidence des Talus, 29920 Névez

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 360 € à 3 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Résidence des Talus, 29920 Névez, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Résidence des Talus, 29920 Névez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanmeur à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Névez à 3040 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Résidence des Talus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence des Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Résidence des Talus(2 639€)

2 Résidence des Talus(2 733€)

5 Résidence des Talus(2 629€)

6 Résidence des Talus(2 633€)

1 Résidence des Talus(2 691€)

7 Résidence des Talus(2 639€)

29 bis Lanmeur(2 723€)

1 Lotissement LE DOEUFF LANMEUR(2 724€)

Prix du 3 Résidence des Talus dans son marché local

Prix du 3 Résidence des Talus par rapport à la voie

Sur Résidence des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 Résidence des Talus se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Résidence des Talus par rapport à Névez et à Finistère

À Névez, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence des Talus se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Névez et 22.93 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cleuziou, 29920 Névez(2,684 €)

Hameau d'Armor, 29920 Névez(2,754 €)

Keraëren, 29920 Névez(2,895 €)

Lanmeur, 29920 Névez(2,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Résidence des Talus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence des Talus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.