13 Rue de Saint Pol de Leon, 29430 Plouescat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint Pol de Leon, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Saint Pol de Leon, 29430 Plouescat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plouescat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saint Pol de Leon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saint Pol de Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saint Pol de Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saint Pol de Leon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint Pol de Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint Pol de Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint Pol de Leon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint Pol de Leon par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Pol de Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 13 Rue de Saint Pol de Leon se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint Pol de Leon par rapport à Plouescat et à Finistère
À Plouescat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saint Pol de Leon se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Plouescat et -9.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Saint Pol de Leon à Plouescat
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Saint Pol de Leon est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouescat, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouescat a baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2020 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
