18 Rue de Saint Pol de Leon, 29430 Plouescat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Saint Pol de Leon, 29430 Plouescat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Plouescat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Saint Pol de Leon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Saint Pol de Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saint Pol de Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saint Pol de Leon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint Pol de Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint Pol de Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Saint Pol de Leon à Plouescat
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Saint Pol de Leon est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouescat, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouescat a baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2020 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
