3 Route de Bel air, 29570 Roscanvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bel air, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Route de Bel air, 29570 Roscanvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Roscanvel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Mazé à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bel air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bel air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Bel air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bel air dans son marché local
Prix du 3 Route de Bel air par rapport à la voie
Sur Route de Bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Route de Bel air se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bel air par rapport à Roscanvel et à Finistère
À Roscanvel, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bel air se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Roscanvel et 41.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscanvel a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 32.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 3 297 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
