40 Route de Menez ar Vel, 29570 Roscanvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Menez ar Vel, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°60 et de 0.05 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 40 Route de Menez ar Vel, 29570 Roscanvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Roscanvel.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0592 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Mazé à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Menez ar Vel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Menez ar Vel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Menez ar Vel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Menez ar Vel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Menez ar Vel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Menez ar Vel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Menez ar Vel dans son marché local
Prix du 40 Route de Menez ar Vel par rapport à la voie
Sur Route de Menez ar Vel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 40 Route de Menez ar Vel se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Menez ar Vel par rapport à Roscanvel et à Finistère
À Roscanvel, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Menez ar Vel se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Roscanvel et -11.16 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscanvel a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 32.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 3 297 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
