2 Rue du Docteur Guérin, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Docteur Guérin, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Nevez à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Gouelou à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 511 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Guérin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Rue du Docteur Guérin se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Guérin se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -29.6 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
