8 Rue du Docteur Guérin, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue du Docteur Guérin, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Nevez à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Gouelou à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 534 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Guérin
Les 2 ventes au 8 Rue du Docteur Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 8 Rue du Docteur Guérin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Guérin par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Guérin se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -18.77 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
