2 Menez Bras, 29140 Saint-Yvi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 086 € à 3 247 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Menez Bras, 29140 Saint-Yvi, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°4 et de 10.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Menez Bras, 29140 Saint-Yvi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Yvi.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menez Braz à 96 mètres

Ventes au 2 Menez Bras

Une vente a été recensée au 2 Menez Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2023

250 000 €(5 102 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

2 Menez Bras, 29140 Saint-Yvi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Menez Bras dans son marché local

Prix du 2 Menez Bras par rapport à la voie

Sur Menez Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Menez Bras se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Menez Bras par rapport à Saint-Yvi et à Finistère

À Saint-Yvi, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Menez Bras se situe 47.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yvi et 32.91 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvi a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corbidou, 29140 Saint-Yvi(1,995 €)

Stang Ar C'hoat, 29140 Saint-Yvi(2,675 €)

Daougue, 29140 Saint-Yvi(2,526 €)

Parc Maurice, 29140 Saint-Yvi(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 2 Menez Bras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Menez Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.