11 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 133 €
de 2 893 € à 4 895 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°10 et de 21.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 11 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 514 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel à 58 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caf Impots à 109 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 860 mètres
  • - Collège Fesch Ajaccio à 509 mètres
  • - Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 271 mètres
  • - Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio à 459 mètres
  • - Ecole primaire Jardins de L'Empereur Ajaccio à 462 mètres

Ventes au 11 Avenue de l’Impératrice Eugénie

Les 9 ventes au 11 Avenue de l’Impératrice Eugénie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2024
384 400 €(4 252 €/m²)
Appart.•4 p•90.4 m²
11 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
4 mai 2023
215 000 €(2 861 €/m²)
Appart.•4 p•75.16 m²
11 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
12 juillet 2022
225 000 €(2 929 €/m²)
Appart.•4 p•76.82 m²
11 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
26 janvier 2022
201 400 €(4 830 €/m²)
Appart.•2 p•41.7 m²
11 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
30 novembre 2021
304 768 €(3 446 €/m²)
Appart.•4 p•88.45 m²
11 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
27 octobre 2021
380 000 €(4 384 €/m²)
Appart.•4 p•86.67 m²
11 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
20 avril 2021
192 000 €(2 400 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
11 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
22 mai 2020
169 000 €(4 074 €/m²)
Appart.•2 p•41.48 m²
11 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
12 décembre 2019
319 850 €(3 546 €/m²)
Appart.•4 p•90.21 m²
11 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de l’Impératrice Eugénie dans son marché local

Prix du 11 Avenue de l’Impératrice Eugénie par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Impératrice Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 11 Avenue de l’Impératrice Eugénie se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de l’Impératrice Eugénie par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de l’Impératrice Eugénie se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 1.42 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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