23 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 898 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf Impots à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 412 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 555 mètres
- - Ecole primaire Sampiero Ajaccio à 408 mètres
Ventes au 23 Avenue de l’Impératrice Eugénie
Les 10 ventes au 23 Avenue de l’Impératrice Eugénie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Impératrice Eugénie dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Impératrice Eugénie par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Impératrice Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 23 Avenue de l’Impératrice Eugénie se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Impératrice Eugénie par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud
À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l’Impératrice Eugénie se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 0.25 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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