9 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 995 €
de 3 490 € à 4 557 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°9 bis et de 25.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 9 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, à dominante résidentielle.
9 niveaux - 37 logements - 3 parkings - 534 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel à 94 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caf Impots à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
  • - Collège Fesch Ajaccio à 429 mètres
  • - Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 181 mètres
  • - Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio à 413 mètres
  • - Ecole primaire Jardins de L'Empereur Ajaccio à 444 mètres

Ventes au 9 Avenue de l’Impératrice Eugénie

Les 7 ventes au 9 Avenue de l’Impératrice Eugénie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2023
361 905 €(4 581 €/m²)
Appart.•3 p•79 m²
9 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
30 août 2022
102 000 €(3 543 €/m²)
Appart.•1 p•28.79 m²
9 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
2 juin 2022
107 000 €(3 821 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
9 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
29 juin 2020
343 000 €(3 811 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
9 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
23 octobre 2019
115 000 €(3 382 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
9 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
15 octobre 2019
160 000 €(3 639 €/m²)
Appart.•2 p•43.97 m²
9 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio
18 juillet 2019
280 000 €(3 039 €/m²)
Appart.•2 p•92.14 m²
9 Avenue de l’Impératrice Eugénie, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de l’Impératrice Eugénie dans son marché local

Prix du 9 Avenue de l’Impératrice Eugénie par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Impératrice Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 9 Avenue de l’Impératrice Eugénie se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de l’Impératrice Eugénie par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de l’Impératrice Eugénie se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 2.01 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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