2 Avenue de la Grande Armée, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 580 €
de 3 030 € à 4 409 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Avenue de la Grande Armée, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 580 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 55 locaux.

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À propos du 2 Avenue de la Grande Armée, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 54 logements - 55 locaux - 2279 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Baptistère paléochrétien de Saint-Jean à 289 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Vilette à 39 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 104 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
  • - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 104 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 429 mètres
  • - Notre dame de l'Assomption Ajaccio à 358 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Grande Armée

Les 8 ventes au 2 Avenue de la Grande Armée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2025
155 000 €(3 702 €/m²)
Appart.•2 p•41.87 m²
2 Avenue de la Grande Armée, 20090 Ajaccio
15 novembre 2022
280 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•3 p•84 m²
2 Avenue de la Grande Armée, 20090 Ajaccio
13 septembre 2022
165 000 €(3 701 €/m²)
Appart.•2 p•44.58 m²
2 Avenue de la Grande Armée, 20090 Ajaccio
8 février 2022
407 321 €(3 404 €/m²)
Appart.•4 p•119.67 m²
2 Avenue de la Grande Armée, 20090 Ajaccio
25 janvier 2022
395 000 €(3 480 €/m²)
Appart.•4 p•113.5 m²
2 Avenue de la Grande Armée, 20090 Ajaccio
19 janvier 2021
220 000 €(4 003 €/m²)
Appart.•2 p•54.96 m²
2 Avenue de la Grande Armée, 20090 Ajaccio
10 novembre 2020
302 000 €(2 625 €/m²)
Appart.•4 p•115.04 m²
2 Avenue de la Grande Armée, 20090 Ajaccio
15 septembre 2020
252 000 €(2 172 €/m²)
Appart.•4 p•116 m²
2 Avenue de la Grande Armée, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Grande Armée dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Grande Armée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grande Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 2 Avenue de la Grande Armée se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Grande Armée par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Grande Armée se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 12.19 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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