17 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 825 €
de 3 362 € à 4 476 €
Indice de confiance5/5

Le 17 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.

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À propos du 17 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, à dominante résidentielle.
11 niveaux - 185 logements - 5552 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du général Abbatucci à 212 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parking Miséricorde à 205 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 168 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
  • - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 168 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 677 mètres
  • - Notre dame de l'Assomption Ajaccio à 228 mètres

Ventes au 17 Avenue Napoléon 3

Les 9 ventes au 17 Avenue Napoléon 3 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2023
147 400 €(4 072 €/m²)
Appart.•1 p•36.2 m²
17 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
24 janvier 2023
98 000 €(3 769 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
17 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
13 mai 2022
112 430 €(4 334 €/m²)
Appart.•1 p•25.94 m²
17 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
2 mai 2022
90 000 €(3 332 €/m²)
Appart.•1 p•27.01 m²
17 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
11 avril 2022
395 000 €(3 514 €/m²)
Appart.•4 p•112.4 m²
17 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
21 juin 2021
456 000 €(4 072 €/m²)
Appart.•4 p•111.98 m²
17 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
19 mai 2021
90 000 €(2 445 €/m²)
Appart.•1 p•36.81 m²
17 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
19 mai 2021
90 000 €(3 332 €/m²)
Appart.•1 p•27.01 m²
17 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
11 décembre 2019
75 000 €(2 870 €/m²)
Appart.•1 p•26.13 m²
17 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Napoléon 3 dans son marché local

Prix du 17 Avenue Napoléon 3 par rapport à la voie

Sur Avenue Napoléon 3, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 17 Avenue Napoléon 3 se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Napoléon 3 par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Napoléon 3 se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 6.18 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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