21 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
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À propos du 21 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 1 local - 18 parkings - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1233 mètres
- - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 388 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 598 mètres
- - Notre dame de l'Assomption Ajaccio à 273 mètres
Ventes au 21 Avenue Napoléon 3
Les 8 ventes au 21 Avenue Napoléon 3 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Napoléon 3 dans son marché local
Prix du 21 Avenue Napoléon 3 par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon 3, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 21 Avenue Napoléon 3 se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Napoléon 3 par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud
À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Napoléon 3 se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 3.51 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
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