3 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 697 €
de 3 106 € à 4 546 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°5 et de 12.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 12 locaux.

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À propos du 3 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 49 logements - 12 locaux - 572 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du général Abbatucci à 302 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Vilette à 79 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 10 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
  • - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 10 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 535 mètres
  • - Notre dame de l'Assomption Ajaccio à 302 mètres

Ventes au 3 Avenue Napoléon 3

Les 9 ventes au 3 Avenue Napoléon 3 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2024
365 000 €(4 007 €/m²)
Appart.•4 p•91.09 m²
3 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
12 juin 2023
90 000 €(4 255 €/m²)
Appart.•1 p•21.15 m²
3 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
12 juin 2023
240 000 €(3 243 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
3 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
9 décembre 2022
150 000 €(7 049 €/m²)
Appart.•1 p•21.28 m²
3 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
29 mars 2022
65 000 €(3 073 €/m²)
Appart.•1 p•21.15 m²
3 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
29 mars 2022
70 000 €(3 310 €/m²)
Appart.•1 p•21.15 m²
3 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
15 février 2022
330 000 €(4 499 €/m²)
Appart.•3 p•73.35 m²
3 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
30 août 2021
342 008 €(3 760 €/m²)
Appart.•4 p•90.95 m²
3 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
3 octobre 2019
256 350 €(2 766 €/m²)
Appart.•4 p•92.68 m²
3 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Napoléon 3 dans son marché local

Prix du 3 Avenue Napoléon 3 par rapport à la voie

Sur Avenue Napoléon 3, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 3 Avenue Napoléon 3 se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Napoléon 3 par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Napoléon 3 se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 9.32 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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