5 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €
de 3 221 € à 5 052 €
Indice de confiance4/5

Le 5 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 12 locaux.

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À propos du 5 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 49 logements - 12 locaux - 572 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du général Abbatucci à 302 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Vilette à 79 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 10 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
  • - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 10 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 535 mètres
  • - Notre dame de l'Assomption Ajaccio à 302 mètres

Ventes au 5 Avenue Napoléon 3

Les 5 ventes au 5 Avenue Napoléon 3 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2023
107 000 €(5 071 €/m²)
Appart.•1 p•21.1 m²
5 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
20 décembre 2022
273 000 €(2 624 €/m²)
Appart.•4 p•104.02 m²
5 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
2 mai 2022
135 000 €(6 359 €/m²)
Appart.•1 p•21.23 m²
5 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
29 décembre 2021
262 000 €(3 517 €/m²)
Appart.•3 p•74.5 m²
5 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio
26 novembre 2021
95 000 €(4 450 €/m²)
Appart.•1 p•21.35 m²
5 Avenue Napoléon 3, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Napoléon 3 dans son marché local

Prix du 5 Avenue Napoléon 3 par rapport à la voie

Sur Avenue Napoléon 3, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 5 Avenue Napoléon 3 se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Napoléon 3 par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Napoléon 3 se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 2.94 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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