5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 563 €
de 3 908 € à 5 802 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°5 bis et de 4.66 % à celui du n°46 p.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Palace-Cyrnos à 438 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Miot à 144 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 59 mètres
  • - Collège Fesch Ajaccio à 420 mètres
  • - Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 721 mètres
  • - Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio à 505 mètres
  • - Ecole académique GPDF LCC à 97 mètres

Ventes au 5 Boulevard Albert 1er

Les 12 ventes au 5 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 avril 2024
290 151 €(4 916 €/m²)
Appart.•1 p•59.02 m²
5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio
31 octobre 2023
232 468 €(6 055 €/m²)
Appart.•2 p•38.39 m²
5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio
19 décembre 2022
134 000 €(2 627 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio
15 juin 2022
293 710 €(3 916 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•75 m²
5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio
3 août 2021
270 000 €(3 707 €/m²)
Appart.•4 p•72.83 m²
5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio
13 juillet 2021
194 900 €(4 586 €/m²)
Appart.•2 p•42.5 m²
5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio
2 juillet 2021
225 000 €(3 907 €/m²)
Appart.•3 p•57.59 m²
5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio
7 avril 2021
137 800 €(3 760 €/m²)
Appart.•2 p•36.65 m²
5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio
20 novembre 2019
180 000 €(4 858 €/m²)
Appart.•2 p•37.05 m²
5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio
25 septembre 2019
135 000 €(4 054 €/m²)
Appart.•2 p•33.3 m²
5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio
29 août 2019
235 000 €(3 336 €/m²)
Appart.•3 p•70.45 m²
5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio
31 juillet 2019
288 500 €(3 709 €/m²)
Appart.•4 p•77.79 m²
5 Boulevard Albert 1er, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 5 Boulevard Albert 1er se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Albert 1er par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Albert 1er se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 11.92 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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