86 Boulevard Dominique PAOLI, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €
de 2 619 € à 3 491 €
Indice de confiance5/5

Le 86 Boulevard Dominique PAOLI, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°110 et de 15.7 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 4 locaux.

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À propos du 86 Boulevard Dominique PAOLI, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 67 logements - 4 locaux - 1199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Baptistère paléochrétien de Saint-Jean à 23 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Kennedy à 125 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 1149 mètres
  • - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 446 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
  • - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 446 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 126 mètres
  • - Ecole élémentaire bilingue Saint Jean 1 Ajaccio à 126 mètres

Ventes au 86 Boulevard Dominique PAOLI

Les 7 ventes au 86 Boulevard Dominique PAOLI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2024
199 000 €(2 832 €/m²)
Appart.•3 p•70.26 m²
86 Boulevard Dominique PAOLI, 20090 Ajaccio
15 septembre 2023
170 000 €(3 131 €/m²)
Appart.•2 p•54.3 m²
86 Boulevard Dominique PAOLI, 20090 Ajaccio
11 mai 2023
170 000 €(2 042 €/m²)
Appart.•4 p•83.24 m²
86 Boulevard Dominique PAOLI, 20090 Ajaccio
23 avril 2021
192 000 €(2 385 €/m²)
Appart.•3 p•80.52 m²
86 Boulevard Dominique PAOLI, 20090 Ajaccio
24 octobre 2019
154 000 €(2 798 €/m²)
Appart.•2 p•55.03 m²
86 Boulevard Dominique PAOLI, 20090 Ajaccio
29 août 2019
266 000 €(2 633 €/m²)
Appart.•4 p•101.03 m²
86 Boulevard Dominique PAOLI, 20090 Ajaccio
16 août 2019
157 000 €(2 983 €/m²)
Appart.•2 p•52.64 m²
86 Boulevard Dominique PAOLI, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Boulevard Dominique PAOLI dans son marché local

Prix du 86 Boulevard Dominique PAOLI par rapport à la voie

Sur Boulevard Dominique PAOLI, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 86 Boulevard Dominique PAOLI se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Boulevard Dominique PAOLI par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Dominique PAOLI se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 25.45 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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