25 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 469 € à 5 294 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°21 et de 2.31 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 305 logements et 17 locaux.

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À propos du 25 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 305 logements - 17 locaux - 98 parkings - 6618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0314 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0318 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0317 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0320 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0315 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0239 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Palace-Cyrnos à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabiani à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 339 mètres
- Collège Fesch Ajaccio à 403 mètres
- Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 629 mètres
- Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio à 249 mètres
- Ecole élémentaire Bilingue Pietralba à 84 mètres

Ventes au 25 Cours du General Leclerc

Les 3 ventes au 25 Cours du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2023

145 500 €(3 978 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.58 m²

25 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

20 juin 2023

650 000 €(6 813 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.4 m²

25 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

31 mai 2022

130 300 €(3 429 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

25 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Cours du General Leclerc dans son marché local

Prix du 25 Cours du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Cours du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 25 Cours du General Leclerc se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cours du General Leclerc par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours du General Leclerc se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 0.32 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.