38 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 737 €

de 3 759 € à 5 638 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 38 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Palace-Cyrnos à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 384 mètres
- Collège Fesch Ajaccio à 316 mètres
- Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 513 mètres
- Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio à 129 mètres
- Ecole élémentaire Bilingue Pietralba à 89 mètres

Ventes au 38 Cours du General Leclerc

Les 3 ventes au 38 Cours du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2023

110 000 €(3 929 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

38 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

15 mai 2023

150 000 €(5 650 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.55 m²

38 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

5 janvier 2021

110 000 €(4 336 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.37 m²

38 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Cours du General Leclerc dans son marché local

Prix du 38 Cours du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Cours du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 38 Cours du General Leclerc se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Cours du General Leclerc par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours du General Leclerc se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 16.19 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.