5 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 167 € à 4 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 18.36 % à celui du n°7 et de 10.7 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 43 parkings - 762 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0168 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Palace-Cyrnos à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandval à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- Collège Fesch Ajaccio à 174 mètres
- Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 320 mètres
- Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio à 76 mètres
- Ecole élémentaire Bilingue Pietralba à 278 mètres

Ventes au 5 Cours du General Leclerc

Les 3 ventes au 5 Cours du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 avril 2024

447 805 €(5 448 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.2 m²

5 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

12 décembre 2023

410 000 €(4 794 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.53 m²

5 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

1 octobre 2020

545 000 €(5 093 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107 m²

5 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Cours du General Leclerc dans son marché local

Prix du 5 Cours du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Cours du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 5 Cours du General Leclerc se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cours du General Leclerc par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours du General Leclerc se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 8.27 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.