9 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 937 €
de 3 182 € à 4 748 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°9 bis et de 8.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 23 parkings - 555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Palace-Cyrnos à 36 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sacré Coeur à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 419 mètres
  • - Collège Fesch Ajaccio à 193 mètres
  • - Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 372 mètres
  • - Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio à 50 mètres
  • - Ecole élémentaire Bilingue Pietralba à 230 mètres

Ventes au 9 Cours du General Leclerc

Les 7 ventes au 9 Cours du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2024
283 508 €(3 294 €/m²)
Appart.•3 p•86.06 m²
9 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio
19 juillet 2023
511 000 €(4 562 €/m²)
Appart.•4 p•112.01 m²
9 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio
26 avril 2023
475 000 €(5 803 €/m²)
Appart.•3 p•81.85 m²
9 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio
10 octobre 2022
378 500 €(4 159 €/m²)
Appart.•3 p•91 m²
9 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio
10 octobre 2022
490 000 €(4 804 €/m²)
Appart.•4 p•102 m²
9 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio
1 octobre 2021
280 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•3 p•91 m²
9 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio
24 janvier 2020
25 000 €(2 397 €/m²)
Appart.•1 p•10.43 m²
9 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours du General Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Cours du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Cours du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 9 Cours du General Leclerc se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours du General Leclerc par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours du General Leclerc se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 3.43 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rossi, 20090 Ajaccio(5,072 €)
Cours Grandval, 20090 Ajaccio(4,608 €)
Rue du Docteur Pompeani, 20090 Ajaccio(4,884 €)
Rue Cyrnos, 20090 Ajaccio(3,976 €)

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus