1173 Cours Jean NICOLI, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 786 €
de 2 882 € à 4 701 €
Indice de confiance5/5

Le 1173 Cours Jean NICOLI, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 57.75 % à celui du n°1183 et de 25.2 % à celui du n°1155.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1173 Cours Jean NICOLI, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, à dominante résidentielle.
10 niveaux - 35 logements - 1494 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Zone D'activite Pole Emploi à 28 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 911 mètres
  • - Collège Arthur Giovoni Ajaccio à 984 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
  • - Lycée professionnel Jules Antonini - Ajaccio à 332 mètres
  • - Ecole maternelle bilingue Andria Fazi Ajaccio à 270 mètres
  • - Ecole élémentaire Bilingue Victor Hugo Salines VI Ajaccio à 540 mètres

Ventes au 1173 Cours Jean NICOLI

Les 7 ventes au 1173 Cours Jean NICOLI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2023
411 500 €(4 136 €/m²)
Appart.•4 p•99.5 m²
1173 Cours Jean NICOLI, 20090 Ajaccio
8 juin 2022
368 000 €(3 609 €/m²)
Appart.•4 p•101.96 m²
1173 Cours Jean NICOLI, 20090 Ajaccio
11 mars 2021
268 000 €(3 558 €/m²)
Appart.•3 p•75.32 m²
1173 Cours Jean NICOLI, 20090 Ajaccio
2 décembre 2020
175 000 €(2 258 €/m²)
Appart.•3 p•77.5 m²
1173 Cours Jean NICOLI, 20090 Ajaccio
26 mai 2020
249 000 €(3 082 €/m²)
Appart.•3 p•80.8 m²
1173 Cours Jean NICOLI, 20090 Ajaccio
21 novembre 2019
186 000 €(4 016 €/m²)
Appart.•2 p•46.32 m²
1173 Cours Jean NICOLI, 20090 Ajaccio
19 juillet 2019
275 000 €(2 462 €/m²)
Appart.•4 p•111.7 m²
1173 Cours Jean NICOLI, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1173 Cours Jean NICOLI dans son marché local

Prix du 1173 Cours Jean NICOLI par rapport à la voie

Sur Cours Jean NICOLI, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 1173 Cours Jean NICOLI se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1173 Cours Jean NICOLI par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1173 Cours Jean NICOLI se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 7.14 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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