17 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 409 €

de 3 085 € à 4 453 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°15 et de 20.83 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire Saint-Roch à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roch à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1114 mètres
- Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 613 mètres
- Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 457 mètres
- Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 374 mètres
- Ecole primaire Sampiero Ajaccio à 188 mètres

Ventes au 17 Cours Napoléon

Les 2 ventes au 17 Cours Napoléon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2021

265 000 €(3 023 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.65 m²

17 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

11 décembre 2019

235 000 €(2 695 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.19 m²

17 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Cours Napoléon dans son marché local

Prix du 17 Cours Napoléon par rapport à la voie

Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 17 Cours Napoléon se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours Napoléon se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 16.38 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.