19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 306 €
de 3 591 € à 4 938 €
Indice de confiance5/5

Le 19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°19 b et de 2.76 % à celui du n°19 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 3 locaux.

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À propos du 19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 62 logements - 3 locaux - 1862 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire Saint-Roch à 95 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Roch à 91 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1137 mètres
  • - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 604 mètres
  • - Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 479 mètres
  • - Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 378 mètres
  • - Ecole primaire Sampiero Ajaccio à 167 mètres

Ventes au 19 Cours Napoléon

Les 11 ventes au 19 Cours Napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2025
390 100 €(4 938 €/m²)
Appart.•3 p•79 m²
19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
29 novembre 2023
240 000 €(3 972 €/m²)
Appart.•2 p•60.43 m²
19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
12 septembre 2023
339 700 €(4 309 €/m²)
Appart.•3 p•78.83 m²
19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
10 juillet 2023
173 900 €(3 105 €/m²)
Appart.•2 p•56 m²
19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
6 avril 2023
313 000 €(4 589 €/m²)
Appart.•3 p•68.21 m²
19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
22 décembre 2022
270 000 €(5 011 €/m²)
Appart.•2 p•53.88 m²
19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
24 mars 2022
215 000 €(3 978 €/m²)
Appart.•2 p•54.05 m²
19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
27 décembre 2021
299 000 €(4 368 €/m²)
Appart.•3 p•68.45 m²
19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
17 mai 2021
225 000 €(3 409 €/m²)
Appart.•2 p•66 m²
19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
11 janvier 2021
235 000 €(4 292 €/m²)
Appart.•2 p•54.75 m²
19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
12 octobre 2020
190 000 €(3 117 €/m²)
Appart.•2 p•60.96 m²
19 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Cours Napoléon dans son marché local

Prix du 19 Cours Napoléon par rapport à la voie

Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 19 Cours Napoléon se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Cours Napoléon se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 5.62 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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