23 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 602 €

de 3 076 € à 4 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire Saint-Roch à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roch à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1166 mètres
- Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 558 mètres
- Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 513 mètres
- Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 424 mètres
- Ecole primaire Sampiero Ajaccio à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cours Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours Napoléon dans son marché local

Prix du 23 Cours Napoléon par rapport à la voie

Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 23 Cours Napoléon se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Napoléon se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 11.61 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.