40 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1277 mètres
- - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 511 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 478 mètres
- - Ecole primaire Sampiero Ajaccio à 128 mètres
Ventes au 40 Cours Napoléon
Les 3 ventes au 40 Cours Napoléon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Napoléon dans son marché local
Prix du 40 Cours Napoléon par rapport à la voie
Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 40 Cours Napoléon se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud
À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Napoléon se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 14.55 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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