42 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 089 €
de 4 482 € à 6 171 €
Indice de confiance5/5

Le 42 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°68 et de 22.16 % à celui du n°42 b.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 12 locaux.

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À propos du 42 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 12 locaux - 8 parkings - 911 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du cardinal Fesch à 62 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Roch à 68 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1279 mètres
  • - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 480 mètres
  • - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 480 mètres
  • - Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 506 mètres
  • - Ecole primaire Sampiero Ajaccio à 161 mètres

Ventes au 42 Cours Napoléon

Les 7 ventes au 42 Cours Napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024
225 000 €(5 056 €/m²)
Appart.•2 p•44.5 m²
42 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
13 septembre 2023
304 000 €(6 434 €/m²)
Appart.•2 p•47.25 m²
42 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
16 mai 2022
140 900 €(4 697 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
42 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
23 mars 2022
130 000 €(2 796 €/m²)
Appart.•2 p•46.5 m²
42 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
17 mars 2022
530 000 €(3 392 €/m²)
Appart.•4 p•156.27 m²
42 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
8 février 2022
175 000 €(4 429 €/m²)
Appart.•2 p•39.51 m²
42 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
23 juillet 2019
367 500 €(5 767 €/m²)
Appart.•3 p•63.72 m²
42 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Cours Napoléon dans son marché local

Prix du 42 Cours Napoléon par rapport à la voie

Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 42 Cours Napoléon se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours Napoléon se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 24.82 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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